マンション管理の新しいカタチ
「smooth-e(スムージー)」は、
住人みんなが主人公になれる
管理受託サービスです。

PROPOSALマンション管理の
新しいカタチとは

たくさんの人が同じ建物で暮らすマンション。
住人みんながマンション管理を考え、
関わることができれば
もっとよい暮らしが実現できるはず。
そんな新しい管理組合のあり方を目指すのが
smooth-eです。

ごく一部の役員だけに頼らず
誰かのお困りごとをみんなで助け合ったり
改善につながるアイデアを出し合ったり
みんなで考え、みんなで決める。

そんなふうに住人全員が関わることのできる
管理組合になったらいいと思いませんか?

さあ、smooth-eで
住まい方改革はじめましょう。

STRONG POINT住人みんなで考え、
みんなで決められる

住⼈全員がいつでも気軽にアイデアや意見を出せることが強みです。

  1. 1「こうなったらいいな」を投稿 アイデアやお困りごとを住人全員が
    スマホから簡単に投稿できる
  2. 2長谷工が草案化 マンション管理のプロである
    長谷工がアイデアを草案化
  3. 3イイネや改善案を投稿 イイネをつけたり改善案を投稿して
    住人全員でブラッシュアップ
  4. 4みんなで投票して決める 賛成が多いアイデアはみんなの
    投票で実施するかを決められる

SERVICE SYSTEM難しいこと、面倒なことは
長谷工に任せられる

理事会のない「第三者管理者方式」で管理組合運営の負担を削減します。

理事会のない第三者管理者方式

当サービスは、管理組合が管理者業務を第三者(管理会社)に委託する「第三者管理者方式」を採用しています。理事会を設置しないことにより、輪番で役員に就任するといった面倒なことがありません。

第三者管理者方式とは

資金不足のリスクに早期に対応

資金のことは公認会計士がチェック

動画で見る

MEDIAメディア掲載

各種メディアで取り上げていただいた情報を
ご紹介します。

  • 『第26回 リフォーム&リニューアル 建築再生展2022』 に出展しました
  • 『週刊ダイヤモンド』 にsmooth-e関連記事が掲載されました
  • 『マンション管理新聞』に関連記事が掲載されました

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Q&Aよくあるご質問

  • 導入可能なマンションは?

    長谷工コミュニティ 管理マンション

    現在は、当社が管理するマンションのみでサービス提供しております。
    他社様が管理するマンションへのご提案は致しておりません。
    (長谷工コミュニティ西日本・九州・沖縄も未提供となります。)

  • 導入可能なエリアは?

    首都圏・関西圏・東海圏

    現在は下記都府県を対象地域としております。
    [対象都府県]
    東京・神奈川・埼玉・千葉・大阪・兵庫・京都・滋賀・奈良・和歌山・愛知・岐阜
    (2022年4月現在)

    上記都府県であっても対象外となる場合もございます。詳細はお問合せください。

  • スマホが使えない方がいても大丈夫?

    スマホをお持ちでない住人もサポート

    本サービスはWEBアプリの導入を前提としております。
    (管理者業務のみではお引き受けしておりません。)
    必要に応じて一部機能のペーパーでの対応等を行います。

  • サービス導入するには?

    総会での決議(特別決議)が必要

    当サービスは、管理規約の変更が必要なため、導入には総会決議(特別決議)が必要です。